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    房屋安全檢測范圍

    2018-10-26 點(diǎn)擊數:2244
    房屋安全檢測范圍一?般可以分為建(構)筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估等類(lèi)別。

      房屋安全檢測范圍一般可以分為建(構)筑物結構檢測鑒定、建筑工程司法鑒定、災后結構檢測鑒定、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估等類(lèi)別。

      1、房屋完損等級檢測

      2、房屋安全檢測

      3、房屋損壞趨勢檢測

      4、房屋結構和使用功能改變檢測

      5、房屋質(zhì)量綜合檢測

      6、房屋其他類(lèi)型檢測

      7、各類(lèi)災后(雪災、火災、震災)質(zhì)量檢測

      8、建筑工程司法鑒定

      9、住宅套內驗收(一房一驗)

      10、建筑節能檢測

      11、文物保護建筑質(zhì)量綜合檢測評估

      12、近代建筑保護檢測鑒定

      13、歷史遺留的程序違法建筑取證檢測鑒定

      14、房屋加層改造檢測鑒定

      15、因故停工后工程復建前檢測鑒定

      16、租售前房屋質(zhì)量檢測評估

      17、重裝修前檢測鑒定

      18、質(zhì)量問(wèn)題爭議(訴訟)檢測鑒定

      19、工業(yè)建筑生產(chǎn)改造檢測鑒定

      20、建筑物使用管理例行的檢測鑒定

      21、建(構)筑物的抗震鑒定與加固

      22、工業(yè)設備及管線(xiàn)抗震及鑒定

      房屋完損等級檢測

      檢測項目:檢查房屋結構、裝修和設備的完損狀況,確定房屋完損等級。

      適用范圍:房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

      房屋安全性檢測

      檢測項目:檢查房屋結構損壞狀況,分析判斷房屋安危的過(guò)程。

      適用范圍:已發(fā)現危險跡象的的房屋

      房屋損壞趨勢檢測

      檢測項目:通過(guò)對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設計、施工、使用等房屋內在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監測過(guò)程。

      適用范圍:因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監測的房屋。

      房屋改變檢測

      檢測項目:在需改變房屋結構和使用功能時(shí),通過(guò)對原房屋的結構進(jìn)行檢測,確定結構安全度,對房屋結構和使用功能改變可能性作出評價(jià)的過(guò)程。

      適用范圍:需要增加荷載和改變結構的房屋。

      房屋抗震能力檢測

      檢測項目:通過(guò)檢測房屋的質(zhì)量現狀,按規定的抗震設防要求,對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過(guò)程。

      適用范圍:未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋,尤其是保護建筑、城市生命線(xiàn)工程以及改建加層工程。

      房屋其它類(lèi)型檢測

      化學(xué)、高溫高壓損傷:房屋結構構件受侵蝕性化學(xué)介質(zhì)的侵害或高溫高壓作用下所產(chǎn)生結構損傷的檢測。

      檢測內容:1、調查房屋使用和環(huán)境情況,確定受損構件的材料組成。

      2、對受損構件的損壞部位進(jìn)行取樣,測試其化學(xué)成份,確定結構構件的受損范圍和受損深度、截面削弱等。

      3、確定結構力學(xué)模型,進(jìn)行結構承載力驗算,確定結構安全度,提出處理建議。

      耐久性不良:因采用建筑材料耐久性不良,而引起房屋結構構件異常損壞的檢測。

      檢測內容:1、檢查確定受損結構構件的材料組成。

      2、對結構構件出現的變形或裂縫進(jìn)行初步分析,必要時(shí)應對損壞部位取樣,進(jìn)行微觀(guān)測試分析

      3、根據對結構構件組成材料的微觀(guān)測試進(jìn)行綜合分析,確定損壞原因。

      4、確定結構力學(xué)模型,進(jìn)行結構承載力驗算,確定結構安全度,提出處理建議。

      火災損壞、房屋遭受火災后,其結構構件損壞范圍、程度及殘余抗力的檢測。

      力的檢測。

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